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你好，欢迎来到百亿的房源大数据评估模型
这个工具源于我自己买房时做的测算功课。我把那套逻辑整理成了下面这个自动化形式，希望能帮到你。它不提供任何购房建议，只是帮你把繁杂的数据梳理清楚，让你看清每套房子的真实底牌。接下来输入你意向房子的信息，试试看吧。
💡 请务必输入准确的成交价和面积，误差越小测算越精准
你看重哪些因素
根据你自身需求，调整以下因素的重要性（1=不重要，2=次要，3=一般，4=重要，5=非常重要）。
基础信息
周边配套
从房子到工作地点的通勤时间（分钟）
500米内是否有菜场/超市/便利店/商超？
小区参考数据
该房子评分
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请输入房源信息开始评估
十一维评分雷达图
与小区数据对比
请输入房源信息开始评估
以上测算结果仅从数据层面提供参考，具体决策还要靠你个人判断哦。如果这个工具帮到了你，欢迎关注我，一起研究怎么把家折腾成喜欢的样子👇
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该城市二手房房价走势
数据来源：国家统计局 | 更新至2026年5月（发布于2026-06-16）
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